TCL科技星城Building Introduction

位于深圳市光明区凤凰街道光侨大道核心段，地处光明科学城产业转化主阵地及广深港澳科创走廊核心节点，由TCL华星光电重磅打造，总建筑面积约114万平方米，是光明区少有的百万级科创产业综合体。园区以超高清显示、人工智能、高端智能制造为主题，重点承接新型显示、半导体光电及精密研发等高端产业，依托TCL华星在全球半导体显示领域的龙头地位与产业资源，全面打通上下游产业链，汇聚科创高精人才。

项目占位光明北部交通核心，临近地铁主干轨交站点及光明城高铁站，依托光明“三纵三横”高快速路网与6号线轨道网络，可快速通达南山、福田、前海等核心经济片区。园区规划了多栋高标准产业研发楼宇，空间格局方正、户型灵活可自由拆分，完美适配企业总部、科创研发、实验检测及中试轻产等多元场景。以超高清视频显示为核心产业方向，契合光明区“3+3+1”产业集群中“优势引领类产业集群”的发展导向，精准承接新型显示上下游产业链资源。

园区硬件配套完善，运维标准严苛，依托TCL成熟的产业运营经验，全方位适配高新企业全生命周期的发展需求。周边已形成超高清视频显示、智能传感等产业集群，产业纯粹度与科创能级极高，是光明科学城核心区内极具竞争力的优质产业办公载体。

详细地址：广东省深圳市光明区光侨路11号(十字路口处)

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：TCL科技星城

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：约150万㎡

建筑楼层：16层（多栋）

竣工时间：2026-05

电梯数量：6部客梯+1部货梯

标准层高：8米

停车数量：3660个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：大厦自持物业

开发商：TCL华星光电技术有限公司

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

TCL科技星城128㎡精装办公室

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

TCL科技星城215㎡全景落地窗

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

TCL科技星城330㎡电梯口户型

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

TCL科技星城85㎡拎包入驻

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！